Сюжет фильма разворачивается вокруг истории двух сводных подростков, Энди и его слабовидящей сестры Пайпер, которые после внезапной смерти отца вынуждены переехать к своей приёмной матери Лоре. Энди, привыкший быть главной опорой и защитником для Пайпер, с тревогой и ответственностью воспринимает эту перемену. Его главная цель – дождаться своего восемнадцатилетия, которое наступит через три месяца, чтобы официально оформить опеку над сестрой и обеспечить им обоим стабильное и безопасное будущее. Первые дни в новом доме, однако, омрачены внутренним беспокойством Энди. Лора внешне проявляет себя как заботливая, внимательная и понимающая женщина, старающаяся создать для подростков уютную атмосферу. Но за этой безупречной маской постепенно начинают проступать тревожные детали, а её собственный сын, молчаливый и странноватый, лишь усиливает растущее чувство дискомфорта. По мере того как дни пребывания в доме Лоры превращаются в недели, подозрения Энди перерастают в уверенность, что в этом семейном гнезде что-то глубоко не так. Поведение приёмной матери, сначала казавшееся образцовым, обретает двойственность: чрезмерная забота граничит с контролем, а тёплые слова порой звучат неестественно и натянуто. Странности в поведении её сына, его молчаливое наблюдение и необъяснимые поступки, добавляют в атмосферу дома элемент скрытой угрозы. Энди, чьи инстинкты обострены необходимостью защищать Пайпер, начинает замечать несостыковки в рассказах Лоры о прошлом, а в самом доме обнаруживаются странные предметы и запертые комнаты, доступ к которым категорически запрещён. Парень понимает, что для того, чтобы дожить до своего совершеннолетия и спасти сестру, ему придётся разгадать мрачные секреты этой, казалось бы, идеальной семьи, где гостеприимство может быть лишь ловушкой, а материнская забота – опасной иллюзией, скрывающей совершенно иные, пугающие намерения.